（原标题：九有通对于拟转让医药仓储物流Pre-REITs名目入池财富研讨公司股权的公告）kaiyun开云最新版登录

证券代码：600998 证券简称：九有通 公告编号：临 2024-115

九有通医药集团股份有限公司对于拟转让医药仓储物流Pre-REITs名目入池财富研讨公司股权的公告

紧迫内容提醒： 因医药仓储物流Pre-REITs名目的需要，九有通全资孙公司上海骏英达供应链处置有限公司、浙江九有通医药有限公司、重庆九有通医药有限公司拟分辩进取海和稳企业处置有限公司、杭州和隽企业处置有限公司、重庆和昱企业处置有限公司转让其捏有的上海九有邃晓医药有限公司、杭州卓英堂瑞施供应链处置有限公司、重庆九有首瑞供应链就业有限公司100%股权。限度评估基准日，上海邃晓、杭州卓英堂及重庆首瑞经评估的100%股权估值系数为东说念主民币14.28亿元；经交往各方协商一致，本次交往的股权转让价钱总和瞻望为东说念主民币不跨越17.00亿元（以骨子交割日股权转让价钱为准）。本次交往完成后，公司将不再捏有标的公司股权，标的公司将不再纳入公司消失报表界限。

限度本公告泄漏日，上海和稳、杭州和隽及重庆和昱均为高和丰德（北京）企业处置就业有限公司的全资子公司，后续高和丰德将向芜湖通高壹号股权投资结伴企业（有限结伴）转让其捏有的上海和稳、杭州和隽及重庆和昱100%股权，本次交往的实施以完成上述股权转让及研讨工商变更为前置条款。

本次交往不组成关联交往，不组成紧要财富重组。本次交旧事项仍是公司第六届董事会第十二次会议和第六届监事会第十次会议审议通过，无需提交公司推动会审议。

风险提醒：本次交往尚需研讨方按照条约商定完成交割，交往最终能否到手实施尚存在不笃定性。公司将凭据本次交往的后续发达情况及研讨法律律例执行信息泄漏义务，敬请雄壮投资者注重投资风险。

一、本次交往详细 2024年12月17日，公司召开第六届董事会第十二次会议和第六届监事会第十次会议，审议通过了《对于公司拟转让医药仓储物流Pre-REITs入池财富研讨公司股权的议案》。因医药仓储物流Pre-REITs名目刊行的需要，公司全资孙公司上海骏英达、浙江九有通及重庆九有通拟分辩进取海和稳、杭州和隽及重庆和昱转让其捏有的上海邃晓、杭州卓英堂及重庆首瑞100%股权。本次交往标的公司上海邃晓、杭州卓英堂及重庆首瑞分辩捏有公司Pre-REITs名目首期入池财富，即位于上海、杭州及重庆的三处医药仓储物流财富及配套设施，系数总建筑面积约为24万平常米。

限度本公告泄漏日，上海和稳、杭州和隽及重庆和昱均为高和丰德的全资子公司，后续高和丰德将向Pre-REITs不动产私募投资基金转让其捏有的上海和稳、杭州和隽及重庆和昱100%股权，本次交往的实施以完成上述股权转让及研讨工商变更为前置条款。

凭据寂然第三方评估机构北京国友大正财富评估有限公司分辩以2024年9月30日和2024年10月31日为基准日出具的《究诘论述》，标的公司上海邃晓、杭州卓英堂及重庆首瑞100%股权估值系数为东说念主民币14.28亿元，经交往各方协商一致，股权转让价钱总和瞻望为东说念主民币不跨越17.00亿元（以骨子交割日股权转让价钱为准）。本次交往完成后，公司将不再捏有上海邃晓、杭州卓英堂及重庆首瑞的股权，上海邃晓、杭州卓英堂及重庆首瑞将不再纳入公司消失报表界限。

二、交往对方情况先容 1、上海和稳企业处置有限公司 救援社会信用代码：91310118MADQ6NDD96 树随即间：2024年7月22日 注册地址：上海市青浦区华新镇华腾路1288号1幢 注册本钱：东说念主民币100万元 谋略界限：一般名目：企业处置；企业处置究诘。 推动情况：高和丰德捏有上海和稳100%股权。本次交往的实施以高和丰德向Pre-REITs不动产私募投资基金转让上海和稳100%股权，并完成工商变更为前置条款。 上海和稳建树于2024年7月22日，树随即间不及1年，故无最近一年财务数据。

2、杭州和隽企业处置有限公司 救援社会信用代码：91330109MADTX1T8XF 树随即间：2024年7月30日 注册地址：浙江省杭州市萧山区新街街说念垦辉六路1号10幢526室（自主求教） 注册本钱：东说念主民币100万元 谋略界限：一般名目：企业处置；企业处置究诘。 推动情况：高和丰德捏有杭州和隽100%股权。本次交往的实施以高和丰德向Pre-REITs不动产私募投资基金转让杭州和隽100%股权，并完成工商变更为前置条款。 杭州和隽建树于2024年7月30日，树随即间不及1年，故无最近一年财务数据。

3、重庆和昱企业处置有限公司 救援社会信用代码：91500108MADT1TLT2T 树随即间：2024年7月29日 注册地址：重庆市南岸区永生桥镇江桥路2号12号检测楼（自主承诺） 注册本钱：东说念主民币100万元 谋略界限：一般名目：企业处置；企业处置究诘。 推动情况：高和丰德捏有重庆和昱100%股权。本次交往的实施以高和丰德向Pre-REITs不动产私募投资基金转让重庆和昱100%股权，并完成工商变更为前置条款。 重庆和昱建树于2024年7月30日，树随即间不及1年，故无最近一年财务数据。

三、交往标的基本情况 1、上海九有邃晓医药有限公司 救援社会信用代码：91310118679377006H 树随即间：2018年9月16日 注册地址：上海市青浦区崧泽通衢7777号 注册本钱：东说念主民币10000万元 谋略界限：许可名目：说念路货色运输（不含危急货色）。（照章须经批准的名目，经研讨部门批准后方可开展谋略行为，具体谋略名目以研讨部门批准文献八成可证件为准）一般名目：医药规模内的本事议论、本事究诘、本事开发；无为货色仓储就业（不含危急化学品等需许可审批的名目）；非居住房地产租借。 推动情况：公司全资孙公司上海骏英达捏有上海邃晓100%股权。 捏有财富情景：上海邃晓捏有公司位于上海市青浦区香花桥街说念崧泽通衢7777号的医药仓储物流财富及配套设施，建筑面积约为8万平常米。

2、杭州卓英堂瑞施供应链处置有限公司 救援社会信用代码：91330109MADP9BUK72 树随即间：2024年6月24日 注册地址：浙江省杭州市萧山区新街街说念垦辉六路1号8幢5楼532室（自主求教） 注册本钱：东说念主民币7,830.6433万元 谋略界限：一般名目：供应链处置就业；无为货色仓储就业（不含危急化学品等需许可审批的名目）；本事就业、本事开发、本事究诘、本事相易、本事转让、本事实行；租借就业（不含许可类租借就业）；低温仓储（不含危急化学品等需许可审批的名目）；仓储开导租借就业；非居住房地产租借；信息本事究诘就业；办公开导租借就业；物业处置。 推动情况：公司全资孙公司浙江九有通捏有杭州卓英堂100%股权。 捏有财富情景：杭州卓英堂捏有公司位于浙江省杭州市萧山区新街街说念垦辉六路1号的医药仓储物流财富及配套设施，建筑面积约为9万平常米。

3、重庆九有首瑞供应链就业有限公司 救援社会信用代码：91500108MADQU3NK69 树随即间：2024年6月28日 注册地址：重庆市南岸区永生桥镇江桥路2号12号楼513（自主承诺） 注册本钱：东说念主民币5638.306512万元 谋略界限：一般名目：无为货色仓储就业（不含危急化学品等需许可审批的名目）；供应链处置就业；低温仓储（不含危急化学品等需许可审批的名目）；本事就业、本事开发、本事究诘、本事相易、本事转让、本事实行；信息本事究诘就业；物业处置；仓储开导租借就业；非居住房地产租借；租借就业（不含许可类租借就业）；办公开导租借就业。 推动情况：公司全资孙公司重庆九有通捏有重庆首瑞100%股权。 捏有财富情景：重庆首瑞捏有公司位于重庆市南岸区茶园新城区江桥路2号的医药仓储物流财富及配套设施，建筑面积约为7万平常米。

四、交往标的评估、订价情况 公司遴聘北京国友大正财富评估有限公司对上海邃晓限度2024年9月30日、对杭州卓英达限度2024年10月31日、并对重庆首瑞限度2024年9月30日的100%股权一王人权利价值进行了评估，出具了编号为大正资报字（2024）第067A、068A及069A号的《究诘论述》。本次评估不允洽遴聘收益法和阛阓法，故以财富基础法评估成果手脚最终评估论断。上海邃晓、杭州卓英堂和重庆首瑞100%股权一王人权利评估值系数为14.28亿元，经各方协商一致，开心本次交往的股权转让价钱系数为东说念主民币不跨越17.00亿元（以骨子交割日股权转让价钱为准）。

五、本次交往条约的主要内容 条约各方： 1、九有通医药集团股份有限公司 2、转让方：上海骏英达供应链处置有限公司、浙江九有通医药有限公司、重庆九有通医药有限公司 3、受让方：上海和稳企业处置有限公司、杭州和隽企业处置有限公司、重庆和昱企业处置有限公司 4、上海九有通医药有限公司

交往价款： 1、转让方应在单一见解名目交割日后，进行交割日报表和交割日审计论述准备和证实（“交割审计”）。 2、单一见解名目，两边应按照两边达成一问候见的交割日报表和交割日审计论述按笃定单一见解名目对应见解股权的转让对价（“股转对价”，就上海名目，还应分辩笃定“暂定股转对价”及“最终股转对价”）。

交割安排： 1、就每一见解名目而言，两边应在商定的交割先决条款均被两边书面证实闲静后的十（10）个责任日内（或两边另行商定的时刻），完成见解股权转让的工商变更登记（包括见解公法则定代表东说念主、董事、监事、高等处置东说念主员及章程的变更登记备案手续，下同）（“交割”）并签署交割解评话，签署交割解评话之日为该见解名目的“交割日”。进一时势，转让方需在两边书面证实交割先决条款外的其它交割先决条款闲静后方能签署交割解评话。 2、就单一见解名目，转让方与受让方应彼此相助在交割日前提前准备杀青见解公司推动变更为受让方以及见解公法则定代表东说念主、董事、监事、高等处置东说念主员变更为受让方指定东说念主员的工商变更登记苦求材料，并在除应于交割日通过交割解评话证实闲静条约商定的交割先决条款后，由转让见解相应的阛阓监管处置登记窗口递交见解股权转让工商变更登记苦求材料。转让方应促使见解公司在交割日前完成见解股权转让的工商变更登记（包括见解公法则定代表东说念主、董事、监事、高等处置东说念主员及章程的变更登记备案手续，下同）。工商变更登记完成时刻以见解公司生意牌照和/或工商变更核准/备案见知签发日历为准。 3、就单一见解名目，两边应在交割日或之前相助完成如下事项：1)转让方应按照条约商定将受让方登记为见解公司推动名册中捏有见解公司100%股权的推动，并向受让方移交研讨推动名册；2)打消嘱咐辛勤及名目公司账户的共管，并由转让方按照嘱咐清单所示的文献类别以及移交口头移交见解公司和见解名目的文献物品和账户；3)转让方应向受让方移交按照条约商定签署的交割解评话。

交往价款支付安排： 1、各方开心，受让方凭据本条约商定需就单一见解名目需支付的收购价款（“交往价款”）由以下部分组成：1)受让方凭据本条约商定需于该见解名目交割日后向对应转让方支付的该见解名目对应见解股权的股转对价；2)受让方凭据本条约商定需于该见解名目交割日后向对应的见解公司提供对应款项(“借债退回款”)用于专项退回和支付。 2、在交割先决条款一王人闲静的情形下，就每一见解名目，受让方应按商定在研讨各期交往价款的支付先决条款闲静后支付各笔交往价款。 3、转让方应确保各项支付先决条款在交割日后尽快赢得闲静并承担研讨用度，受让方应提供必要相助。在本条约项下，就每一交往价款支付先决条款闲静指交往价款支付先决条款达成并已向受让方提供相应书面解说文献且继承让方审核书面证实(或已由受让方书面开心豁免)。就单一见解名目，转让方应于研讨各期的一王人交往价款支付先决条款闲静后分辩见知受让方；受让方审核后书面证实即视为两边证实该见解名目该期交往价款的研讨支付先决条款已闲静。其中，就如下先决条款闲静的解说，应由转让方于该见解名目该期交往价款的其他支付先决条款闲静之日，以按照条约商定签署及向受让方出具书面证实函手脚书面解说文献。

六、本次交往对上市公司的影响 本次Pre-REITs发即将对公司将来财务谋略产生积极影响，如刊行完成，瞻望将加多公司净利润不跨越9亿元（最终的管帐处理及影响金额以管帐师事务所审计后的成果为准）。

七、风险提醒 本次交往尚需研讨方按照条约商定完成交割，交往最终能否到手实施尚存在不笃定性。公司将凭据本次交往的后续发达情况及研讨法律律例执行信息泄漏义务，敬请雄壮投资者注重投资风险。

特此公告kaiyun开云最新版登录。 九有通医药集团股份有限公司董事会 2024年12月18日