近日，据杭州大运河新城公众号发布音讯，杭州市拱墅万达广场将作价14.8亿元出售，面积约14万正常米，年房钱1.09亿元。

　　拱墅万达广场是杭州首家开业的万达广场，亦是寰宇第108座万达广场。贵府泄漏，拱墅万达广场于2014年12月开业，总缔造面积约35万㎡，其中生意缔造面积约15万㎡。

　　市集里面来看，通盘市集共7层，包含地下2层加上地上5层，餐饮、衣饰、珠宝、数码、文娱店铺等各样门店皆聚。据了解，拱墅万达广场固然定位不算顶级，网红店也未几，但凭借亲民、全面的运营策略，市集举座热度不低，是邻近住户日常舒适文娱的首选。

　　当今，杭州已开业的万达广场共有4家，别离是拱墅店、余杭店、富阳店和改日科技城店。

　　网上有中介暗示，拱墅万达广场举座生意空洞体出售答复率8个点以上，价钱还不错再谈。刻下寰宇扫数万达广场均可谈价，原理是万达向轻金钱转型。

　　万达执续轻金钱转型

　　万达广场一直以来被万达集团董事长王健林视为最优质金钱。杭州拱墅万达广场将出售的音讯一出，激发市场对万达集团“瘦身”盘算的情绪。

　　自2017年以来，万达集团驱动由重金钱模式向轻金钱转型的计谋，通过金钱转让，万达集团得以执续去杠杆、加多金钱安全性。

　　截止2023年11月底，万达集团2023年开业23个万达广场，独一两个为万达集团自执物业，其余21个为轻金钱款式。

　　不外，轻金钱转型也仍未能处理万达资金压力与债务问题。主要原因或在于，珠海万达生意管束集团股份有限公司四度谋求上市，均以失败告终。

　　据万达商管2024年一季度财务领路，万达商管当今货币资金独一124.81亿元，同期短期借款为27.84亿元，遥远借款为943.57亿元。万达商管存续债券共9只，债券存量限制53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿好意思元债券会在一年内到期。

　　王健林已出售超20家万达广场

　　值得一提的是，自2023年以来，万达集团频频出售旗下金钱。据记者不十足统计，2023年于今，万达已出售超20家万达广场，其中不乏北京、上海、广州等一线城市的中枢金钱。

　　就在本年7月11日，东莞厚街万达广场投资有限公司发生股权变更，原全资鼓励大连万达生意管束集团股份有限公司（简称“万达商管”）退出，苏州联商陆号生意管束有限公司全权接办。

　　其中，苏州联商陆号生意管束有限公司的实控东谈主阳光东谈主寿保障股份有限公司，已数次接盘万达旗下公司，别离位于合肥、太仓、湖州、广州、上海。

　　7月2日，宜春万达广场投资有限公司发生工商变更，原全资鼓励万达商管退出，新增江西承泽置业管束有限公司为鼓励，并全资执股。同期，企业称呼变更为宜春市泽涛生意投资有限公司，法定代表东谈主及主要东谈主员也均发生变更。

　　2023年12月底，太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司持续发生股权变更，万达集团退出了这四家公司。

　　接盘万达广场金钱的主要为险资开云kaiyun.com，其中包含新华保障（601336）、群众东谈主寿、横琴东谈主寿、阳光保障等。